“這是一條集酒文化、鹽碼驛道、龍?zhí)秳∩绲让孜幕癁橐惑w的文化街。”“這是瀘州市第一批農(nóng)轉(zhuǎn)非集中安置點(diǎn)。”“這是原機(jī)關(guān)宿舍樓。”在廣大居民的竊竊私語(yǔ)中，瀘州市龍馬潭區(qū)老舊小區(qū)迎來(lái)了新的生機(jī)。
自2019年以來(lái)，為深入貫徹落實(shí)瀘州市龍馬潭區(qū)委、區(qū)政府關(guān)于老舊小區(qū)改造工作指示，加快推進(jìn)老舊小區(qū)改造工作，龍馳集團(tuán)下屬龍馳投資公司作為龍馬潭區(qū)老舊小區(qū)改造建設(shè)業(yè)主，實(shí)施老舊小區(qū)改造22個(gè)、改造建筑面積約47.34萬(wàn)平方米，涉及居民5320戶，積極解決群眾身邊急難愁盼問(wèn)題，有效消除周邊安全隱患，改善社區(qū)環(huán)境和秩序，切實(shí)履行國(guó)企應(yīng)有的擔(dān)當(dāng)和社會(huì)責(zé)任。
▲老舊小區(qū)改造點(diǎn)位：魚塘片區(qū)、小市片區(qū)、蓮花池片區(qū)、紅星片區(qū)
在省、市、區(qū)領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)懷和推動(dòng)下，在各單位各部門配合支持下，在廣大居民的配合下，在社會(huì)媒體的關(guān)注下，龍馬潭區(qū)老舊小區(qū)改造正沿著“十四五”期間完成2000年底前建成的城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造目標(biāo)挺進(jìn)。自參與老舊小區(qū)改造工作以來(lái)，龍馳投資公司根據(jù)各老舊小區(qū)的不同特點(diǎn)和居民意見(jiàn)，為每個(gè)小區(qū)制定了不同的改造方案，努力為居民創(chuàng)造更加舒適、舒心的居住環(huán)境。
▲小市片區(qū)改造前后對(duì)比
小市宏運(yùn)老舊小區(qū)作為2020年瀘州市老舊小區(qū)重點(diǎn)改造點(diǎn)位，一直作為瀘州市老舊小區(qū)改造示范點(diǎn)進(jìn)行展示。該點(diǎn)位通過(guò)增設(shè)公共設(shè)施用房、強(qiáng)弱電下地、小市老城記憶文化打造、基礎(chǔ)設(shè)施整治等多方面進(jìn)行改造。改造后的宏運(yùn)小區(qū)展現(xiàn)給人一種既新鮮又厚重的感覺(jué)，給龍馬潭區(qū)在老舊小區(qū)改造中探索出“老街區(qū)、新生活”的一條新路子。
▲小市片區(qū)改造前后對(duì)比。
小市街道寶蓮街—蔣兆和故居片區(qū)老舊小區(qū)改造項(xiàng)目是2021年瀘州市老舊小區(qū)改造工程的市重點(diǎn)之一，而卿巷子民俗文化街區(qū)正是其中的一個(gè)重要節(jié)點(diǎn)。龍馳投資公司聯(lián)合區(qū)住建局、屬地街道社區(qū)通過(guò)“三改三添“（改隱患、改基礎(chǔ)、改環(huán)境、添文化、添服務(wù)、添管理）的基礎(chǔ)上，助力老舊小區(qū)提檔升級(jí)。其中卿巷子民俗文化街區(qū)，更是突出小市街景文化的代表。
▲蓮花池片區(qū)改造前后對(duì)比
1992年建成的五八宿舍大院已投入使用近30年。改造前，小區(qū)內(nèi)部環(huán)境和設(shè)施已顯出“疲態(tài)”。路面坑洼積水、圍墻墻體破舊、樓棟扶手老化、缺少消防設(shè)施……在這樣的環(huán)境中，不少老住戶陸續(xù)搬離。如今，經(jīng)過(guò)近5個(gè)月的改造施工后，全新的瀝青路面、修繕的小區(qū)綠化、嶄新的文化墻、新設(shè)的健身器材讓破舊的五八宿舍大院煥然一新。全程參與改造的很多小區(qū)居民都盤算著要“回家”。經(jīng)過(guò)改造后，已有10余戶居民重新搬回小區(qū)。
▲魚塘片區(qū)改造前后對(duì)比
金和苑老舊小區(qū)地處龍馬潭區(qū)城鄉(xiāng)結(jié)合部魚塘石堡灣社區(qū)，建于上世紀(jì)90年代，一度因“臟亂差”等問(wèn)題讓小區(qū)居民住得“鬧心”。大家曾多次嘗試改變，因改造資金難整合、改造目標(biāo)不統(tǒng)一、違規(guī)建筑撤不下而擱淺。2020年，龍馳投資公司通過(guò)全面調(diào)研，問(wèn)需于民，讓居民按需“點(diǎn)菜”“自下而上，以需定向”的改造方式使得金和苑老舊小區(qū)得以全面實(shí)施。公共娛樂(lè)設(shè)施、小區(qū)黨建文化活動(dòng)室、風(fēng)雨長(zhǎng)廊、3000多平方米的活動(dòng)公園等相繼建成投用，金和苑老舊小區(qū)居民及周邊群眾的生活得以提檔升級(jí)。
龍馬潭區(qū)棗林園安置小區(qū)建于上世紀(jì)90年代初，是瀘州市最早的安置小區(qū)之一，涉及房屋45棟、樓棟98棟、居民1473戶3000余人。小區(qū)老舊、人員密集、人口老齡化等問(wèn)題突出，居民改造意愿強(qiáng)烈。自2021年方案設(shè)計(jì)以來(lái)，龍馳投資公司采取入戶、召開(kāi)院壩會(huì)等方式，收集小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施、環(huán)境等方面存在的問(wèn)題，以及小區(qū)居民對(duì)實(shí)施改造的意見(jiàn)和建議，確立了包括小區(qū)便道、小區(qū)配套道路、給排水、生態(tài)停車位及燃?xì)夤芫W(wǎng)、綠化修繕、配套養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施、停車場(chǎng)地、新增路燈和監(jiān)控、新增路口門禁系統(tǒng)等進(jìn)行改造。
同時(shí)，龍馳投資公司在3年多的改造過(guò)程中，不僅注重外觀環(huán)境“面子”，更用心為居民解除煩惱的“里子”。改造后，每個(gè)老舊小區(qū)路面平整、單元樓道粉刷一新、消防安全設(shè)施齊備、健身器材種類齊全、分類垃圾桶擺放整齊、停車位規(guī)劃有序，贏得了居民的稱贊。
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